SCPI fiscale

Une SCPI fiscale est un support de placement collectif qui permet d'investir sur de l'immobilier d'habitation neuf ou ancien rénové. Les SCPI fiscales donnent droit à une réduction ou à une d'impôts sur le revenu suivant la loi fiscale utilisée

La Société Civile de Placement Immobilier à soit une vocation à générer du revenu et alors elle est investie en immobilier professionnel, soit à générer des économies d'impôt et alors elle est investi en logements. En effet, les gouvernements successifs ont apporté ces dispositifs pour encourager l'investissement vers la construction de logement supplémentaires pour relancer la machine économique ou pour favoriser tel ou tel type de programme.

La loi Scellier a permis de lever plus de 500 millions de collecte qui participera à la création de plus de 3.000 nouveaux logements et cela en quelques mois grâce à un avantage fiscal attractif. De plus le recours aux SCPI fiscales permet d'éviter les difficultés rencontrées par certains propriétaires qui avaient acheté en Robien) des biens mal situés ou dans un secteur ou la demande locative était trop faible.

Enfin, le caractère collectif permet de diversifier et d'éviter les soucis de gestion contrairement à l'achat en direct